Flächenwidmung · Tirol
Flächenwidmung und Bebauungsplan in Innsbruck
Online einsehbar ist der Flächenwidmungsplan für Innsbruck in tiris, dem Rauminformationssystem des Landes Tirol. Die Bebauungspläne sind laut Stadt nur im Referat Bauberatung und Gutachten einsehbar. Welche Widmung für eine Adresse in Innsbruck ausgewiesen ist, etwa Bauland oder Freiland, zeigt der kostenlose Check am Adresspunkt aus tiris, als Widmungsart im Klartext aus dem elektronischen Flächenwidmungsplan. Rechtsverbindlich ist nur der kundgemachte Plan.
Innsbruck ist Statutarstadt: Stadt und Bezirk sind dasselbe Gebiet. Den Plan beschließt der Gemeinderat, in der Regel genehmigt ihn die Landesregierung als Aufsichtsbehörde. Diese Seite gilt nur für das Stadtgebiet, nicht für den Bezirk Innsbruck-Land: Standortdaten Bezirk Innsbruck-Land.
- Stand der Seite
- Zuletzt geprüft
- Widmung
- live vom Land
- Hochwasser ausgewertet
- 22. Juni 2026
Was zeigt der Check für eine Adresse in Innsbruck?
| Angabe | Inhalt |
|---|---|
| Widmung | Widmungsart im Klartext |
| Code | Kürzel aus dem Plan |
| Gemeinde | Gemeinde des Plans |
| Umkreis | bei Straßengrund die Widmung im Umkreis von 3 m |
| Abdeckung | nur Gemeinden mit elektronischem Plan, sonst keine Aussage |
Abgefragt wird der Adresspunkt; liegt er auf Straßengrund oder an einer Zonengrenze, kann die Widmung des Grundstücks abweichen.
Wo finde ich den amtlichen Flächenwidmungsplan für Innsbruck?
Direkt zum Plan: Flächenwidmungsplan Innsbruck in tiris (Stadt Innsbruck und Land Tirol, Link geprüft am 12. Oktober 2026). Gezeigt wird der Flächenwidmungsplan Nr. IBK-F2.0 der Stadt Innsbruck.
- tirisMaps, Kartendienst des Landes TirolLand Tirol. Laut Land Tirol gibt tirisMaps Auskunft zu Adressen, Kataster, Naturgefahren und Raumordnung.
Wo finde ich den Bebauungsplan für Innsbruck?
Laut Stadt Innsbruck sind die Bebauungspläne Einzelpläne, die nicht digital abrufbar sind. Einsehbar sind sie im Referat Bauberatung und Gutachten, das auch Flächenwidmungsbestätigungen ausstellt. Quelle: Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan, Informationsseite der Stadt Innsbruck.
Nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz legt der Bebauungsplan unter anderem Straßenfluchtlinien, Baufluchtlinien, Bauweisen, Mindestbaudichten und Bauhöhen fest, dazu können Baugrenzlinien kommen. Baudichten können als Baumassendichte, Bebauungsdichte, Nutzflächendichte oder in kombinierter Form festgelegt sein.
Welche Widmungsarten gibt es in Tirol?
Der Flächenwidmungsplan unterscheidet in Tirol Bauland, Freiland, Sonderflächen und Vorbehaltsflächen, außerdem legt er den Verlauf der Straßen fest (Tiroler Raumordnungsgesetz 2022, § 35 Abs. 1 und § 37 Abs. 2); im Bauland sieht das Gesetz diese Gebiete vor:
- Wohngebiet
- Gewerbe- und Industriegebiet
- Mischgebiet
Wie viel Fläche in Innsbruck liegt in einer Hochwasserzone?
Der Anteil der Stadtfläche in einer HQ100-Überflutungsfläche beträgt rund 5 % (ausgewertet am 22. Juni 2026). Einordnung und weitere Standortdaten: Hochwasser und Standortdaten in Innsbruck.
Quelle und Methode
| Angabe | Quelle | Nutzung |
|---|---|---|
| Widmung im Check | tiris (Land Tirol) | Bedingungen des Landes |
| Hochwasseranteil | BMLUK, eigene Auswertung | CC BY 4.0 |
| Adressen im Check | BEV | CC BY 4.0 |
Auswertung: adressimmo.at · Methode und Quellen: Quellen und Methode · Impressum