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Immobilienpreise Österreich · je Bezirk

Immobilienpreise in Österreich nach Bezirk

Durchschnittliche Kaufpreise je Bezirk für Eigentumswohnung, Haus und Baugrund (Statistik Austria). Gib eine Adresse ein und sieh den regionalen Richtwert mit rund 30 weiteren Standortdaten.

Wohnungspreise: Spitze und Boden

6 768 €pro m² Eigentumswohnung im teuersten Bezirk (Wien)
957 €pro m² im günstigsten Bezirk (Waidhofen an der Thaya)
3 187 €Median über alle Bezirke, pro m² Wohnung

Zwischen dem teuersten und dem günstigsten Bezirk liegt beim Wohnungskauf rund das 7.1-Fache. Die Werte sind durchschnittliche Kaufpreise je Bezirk (Statistik Austria), kein adressgenauer Wert: der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand und Objekt ab. Für eine konkrete Adresse zeigt der Standort-Check den regionalen Richtwert und die Lage-Einordnung.

Wohnungspreise nach Bundesland

Wien 5 423 €
Vorarlberg 4 574 €
Salzburg 4 509 €
Tirol 4 330 €
Kärnten 3 365 €
Oberösterreich 3 125 €
Niederösterreich 2 541 €
Steiermark 2 222 €
Burgenland 2 096 €
Durchschnittlicher Kaufpreis Eigentumswohnung, €/m², je Bundesland (Statistik Austria 2025).

Teuerste Bezirke (Eigentumswohnung)

1. Wien 6 768 €/m² · Wien 2. Wien 19.,Döbling 6 679 €/m² · Wien 3. Wien 18.,Währing 6 608 €/m² · Wien 4. Innsbruck-Stadt 5 994 €/m² · Tirol 5. Wien 13.,Hietzing 5 962 €/m² · Wien 6. Wien 17.,Hernals 5 800 €/m² · Wien 7. Salzburg (Stadt) 5 595 €/m² · Salzburg 8. Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus 5 439 €/m² · Wien 9. Kitzbühel 5 437 €/m² · Tirol 10. Wien 14.,Penzing 5 412 €/m² · Wien 11. Wien 16.,Ottakring 5 322 €/m² · Wien 12. Wien 20.,Brigittenau 5 312 €/m² · Wien

Günstigste Bezirke (Eigentumswohnung)

1. Waidhofen an der Thaya 957 €/m² · Niederösterreich 2. Zwettl 1 085 €/m² · Niederösterreich 3. Güssing 1 099 €/m² · Burgenland 4. Jennersdorf 1 335 €/m² · Burgenland 5. Oberpullendorf 1 344 €/m² · Burgenland 6. Horn 1 376 €/m² · Niederösterreich 7. Oberwart 1 412 €/m² · Burgenland 8. Murtal 1 481 €/m² · Steiermark 9. Gmünd 1 588 €/m² · Niederösterreich 10. Sankt Veit an der Glan 1 647 €/m² · Kärnten 11. Leoben 1 818 €/m² · Steiermark 12. Voitsberg 1 823 €/m² · Steiermark

Teuerste Bezirke (Haus)

1. Wien 19.,Döbling 15 193 €/m² · Wien 2. Wien 18.,Währing 12 052 €/m² · Wien 3. Kitzbühel 11 552 €/m² · Tirol 4. Salzburg (Stadt) 10 890 €/m² · Salzburg 5. Wien 13.,Hietzing 10 121 €/m² · Wien 6. Wien 17.,Hernals 8 450 €/m² · Wien 7. Wien 23.,Liesing 8 444 €/m² · Wien 8. Innsbruck-Stadt 7 847 €/m² · Tirol 9. Wien 16.,Ottakring 7 675 €/m² · Wien 10. Wien 14.,Penzing 7 356 €/m² · Wien 11. Innsbruck-Land 6 830 €/m² · Tirol 12. Kufstein 6 518 €/m² · Tirol

Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Österreich

Wo sind die Immobilienpreise in Österreich am höchsten?

Beim Wohnungskauf ist Wien mit rund 6 768 €/m² am teuersten, am günstigsten ist Waidhofen an der Thaya mit rund 957 €/m². Zwischen dem teuersten und dem günstigsten Bezirk liegt damit etwa das 7.1-Fache. Werte: Statistik Austria, Bezirks-Durchschnitt.

Was kostet der Quadratmeter im Schnitt?

Über alle erfassten Bezirke liegt der Median beim Wohnungskauf bei rund 3 187 €/m². Das ist ein Bezirks-Durchschnitt, der tatsächliche Preis hängt stark von Lage, Zustand und Objekt ab.

Sind das adressgenaue Preise?

Nein. Es sind durchschnittliche Kaufpreise je Bezirk (Statistik Austria), kein adressgenauer Wert. Adressgenaue Kaufpreise stehen nur in der kostenpflichtigen Grundbuch-Kaufpreissammlung. Der Standort-Check zeigt dir für eine Adresse den regionalen Richtwert plus rund 30 weitere Standortdaten.

Woher stammen die Preisdaten?

Aus den „Immobilien-Durchschnittspreisen" der Statistik Austria (CC BY), Stand 2025. Wohnung und Haus auf Bezirksebene, Baugrund zusätzlich gemeindegenau. adressimmo bereitet sie je Region auf.

Quellen

Kaufpreise: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise (CC BY), Stand 2025. Wohnung und Haus auf Bezirksebene, Baugrund gemeindegenau. adressimmo bereitet die Werte je Region auf. Durchschnittswerte ohne Gewähr, keine adressgenaue Bewertung. Die adressgenaue Kaufpreissammlung führt das Grundbuch (kostenpflichtig).

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