Flächenwidmung · Niederösterreich
Flächenwidmung und Bebauungsplan in Krems an der Donau
Die Stadt Krems stellt den Flächenwidmungsplan als sieben PDF-Planblätter nach Stadtteilen bereit. Auch die Bebauungspläne stellt die Stadt als PDF bereit. Welche Widmung für eine Adresse in Krems an der Donau ausgewiesen ist, etwa Bauland oder Grünland, zeigt der kostenlose Check am Adresspunkt aus dem Geodienst des Landes Niederösterreich, als vereinfachte Widmungskategorie (Umhüllende), nicht grundstücksgenau. Rechtsverbindlich ist nur der kundgemachte Plan.
Krems an der Donau ist Statutarstadt: Stadt und Bezirk sind dasselbe Gebiet. Den Plan beschließt der Gemeinderat, in der Regel genehmigt ihn die Landesregierung als Aufsichtsbehörde. Diese Seite gilt nur für das Stadtgebiet, nicht für den Bezirk Krems-Land: Standortdaten Bezirk Krems-Land.
- Stand der Seite
- Zuletzt geprüft
- Widmung
- live vom Land
- Hochwasser ausgewertet
- 22. Juni 2026
Was zeigt der Check für eine Adresse in Krems an der Donau?
| Angabe | Inhalt |
|---|---|
| Widmung | Widmungsart im Klartext |
| Code | Kürzel der Widmungsart |
| Gemeinde | Planungsgemeinde laut Land |
Abgefragt wird der Adresspunkt; liegt er auf Straßengrund oder an einer Zonengrenze, kann die Widmung des Grundstücks abweichen.
Wo finde ich den amtlichen Flächenwidmungsplan für Krems an der Donau?
Plan und Informationen: Flächenwidmungsplan der Stadt Krems (Stadt Krems, Link geprüft am 12. Oktober 2026). Die Stadt stellt den Plan in sieben Planblättern nach Stadtteilen mit Legende bereit. Laut Stadt gibt das Service Center Bauen im Amt für Stadt- und Verkehrsplanung rechtsverbindliche Auskünfte und stellt Widmungsbestätigungen aus.
- NÖ Atlas, Kartendienst des Landes NiederösterreichLand Niederösterreich
- Flächenwidmungsplan, Informationsseite der Raumordnung NiederösterreichLand Niederösterreich. Laut Land sind im NÖ Atlas die aktuellen rechtskräftigen Flächenwidmungspläne der meisten NÖ Gemeinden abrufbar.
Wo finde ich die Bebauungspläne für Krems?
Die Stadt Krems veröffentlicht Teilbebauungspläne je Gebiet, jeweils mit Verordnung und Plandarstellung als PDF. Quelle: Bebauungspläne der Stadt Krems.
Welche Widmungsarten gibt es in Niederösterreich?
Der Flächenwidmungsplan unterscheidet in Niederösterreich Bauland, Verkehrsflächen und Grünland (NÖ Raumordnungsgesetz 2014, § 15 Abs. 1 und § 16 Abs. 1); im Bauland sieht das Gesetz diese Gebiete vor:
- Wohngebiete
- Kerngebiete
- Betriebsgebiete
- Industriegebiete
- Agrargebiete
- Sondergebiete
- Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen
- Wohngebiete für nachhaltige Bebauung
- Kerngebiete für nachhaltige Bebauung
- verkehrsbeschränkte Betriebsgebiete
- verkehrsbeschränkte Industriegebiete
Wie viel Fläche in Krems an der Donau liegt in einer Hochwasserzone?
Der Anteil der Stadtfläche in einer HQ100-Überflutungsfläche beträgt rund 15 % (ausgewertet am 22. Juni 2026). Einordnung und weitere Standortdaten: Hochwasser und Standortdaten in Krems an der Donau.
Quelle und Methode
| Angabe | Quelle | Nutzung |
|---|---|---|
| Widmung im Check | Geodienst des Landes Niederösterreich (Land Niederösterreich) | Bedingungen des Landes |
| Hochwasseranteil | BMLUK, eigene Auswertung | CC BY 4.0 |
| Adressen im Check | BEV | CC BY 4.0 |
Auswertung: adressimmo.at · Methode und Quellen: Quellen und Methode · Impressum